Vocht in Bredase woningen
Breda heeft een historische binnenstad met eeuwenoude panden, en daaromheen oude dorpskernen die met de stad zijn vergroeid, zoals Ginneken en Princenhage. Wijken als Belcrum, Boeimeer en het Heuvelkwartier hebben veel woningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Later kwamen grote uitbreidingen zoals de Haagse Beemden en Hoge Vucht.
De stad ligt grotendeels op zandgrond, met nattere stukken langs de rivieren de Mark en de Aa. In de oudere delen spelen optrekkend en doorslaand vocht, in de jongere wijken vaker condens.
Wat we in Breda vaak tegenkomen
- Optrekkend vocht in oude panden in de binnenstad en Ginneken, zie optrekkend vocht
- Vochtige kelders onder oude stadspanden, zie kelder
- Doorslaand vocht in oude gevels, zie doorslaand vocht
- Condens en schimmel in woningen uit de jaren zeventig en tachtig, zie condens
Binnenstad en beschermde gebieden
De binnenstad van Breda en de kern van Ginneken hebben een beschermde status en er staan veel monumenten. Voor zichtbare ingrepen aan de gevel, zoals reinigen, opnieuw voegen of impregneren, kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Bij monumenten gaat het ook om de materialen: kalkmortel in oud metselwerk vraagt een andere aanpak dan modern cement. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente Breda.
Oude kelders
Onder veel panden in de binnenstad liggen oude kelders van baksteen. Die zijn zelden waterdicht gemaakt zoals een moderne kelder. Bij oud metselwerk werkt een dampopen aanpak meestal beter dan een dichte laag, zodat het vocht niet hogerop in de muur gaat zitten.
Praktisch
In de binnenstad is parkeren betaald en zijn sommige straten autoluw. Meld in je aanvraag je adres en of het om een monument gaat, dan wordt daar rekening mee gehouden.
